Flutschadengutachten

Sachverständige Begleitung nach Flutschäden

Hochwasser, Erdrutsche und Schlammlawinen überfluteten im Juli 2021 Keller und zerstörten Häuser. Während einige Schäden von Versicherungen anstandslos bezahlt werden, sind andere Schäden von der Police nicht gedeckt.
Teilweise liegen auch gar keine Versicherungen vor.

Viele Betroffene fühlen sich im Stich gelassen und warten monatelang auf Hilfe, die nicht eintrifft.

Im Rahmen der Fluthilfe und der sachverständigen Begutachtung kann hier sehr gut unterstützt werden.

Ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Architekt hilft Betroffenen bei der Schadensbegutachtung und bei eventuellen technischen Fragestellungen gegenüber der Versicherung.

Welche Versicherung zahlt bei Flutschäden?

Für Flutschäden können verschiedene Versicherungen zuständig sein. Ein Schaden, der unmittelbar am Haus auftritt, fällt in die Gebäude- oder Elementarversicherung. Für diese ist der Eigentümer zuständig. Die Hausratversicherung deckt Schäden an den beweglichen Objekten in der Wohnung ab. Für Mieter ist der Abschluss einer Haushaltsversicherung nur empfohlen. Sie deckt u.a. Schäden an Möbeln, technischen Geräten oder Teppichen ab. Zusätzlich zur Hausrat- und Gebäudeversicherung werden von Versicherungen Elementarschadenversicherungen angeboten.

Wann zahlt die Elementarschadenversicherung?

Im Katastrophenfall ist ein umfassender Versicherungsschutz wichtig, da eine normale Wohngebäude- oder Hausratversicherung bei Naturkatastrophen keine Leistung erbringt. Flutschäden, die unmittelbar am Haus entstehen, werden von einer Elementarschadenversicherung abgedeckt. Ursachen wie Starkregen, Überschwemmung, Rückstau oder eine plötzlich auftretende Flut werden durch dadurch abgedeckt. Schäden durch Erdbeben oder Schneerutsch zählen ebenfalls dazu. Teilweise kommt es zum Rechtsstreit. Es ist häufig nicht klar, welche Versicherung zuständig ist und wodurch die Schäden entstanden sind. Ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Architekt für Flutschäden unterstützt Opfer von Hochwasser bei der Begutachtung oder Beseitigung von Flutschäden.

Schnelle Hilfe bei Flutschäden

Bei Feuchtigkeit ist schnelles Handeln angesagt, um die Schäden zu minimieren. Überflutete Keller und überflutete Anlagentechnik erfordern Sofortmaßnahmen. Zu warten, bis es ein OK der Versicherung gibt, war 2021 oft nicht möglich, denn die Feuchtigkeit verursacht schwere Schäden am Haus und Hausrat. Die Schäden müssen für die Schadensmeldung genau dokumentiert werden. Fotos und Videos von den Schäden und eine Schadensliste sind äußerst wichtig. Bei Schäden in größerem Ausmaß kommt meist ein Sachverständiger von der Versicherung.

Wasserschäden und Hochwasser

Für Versicherte besteht grundsätzlich eine Schadensminderungspflicht. Das bedeutet Betroffene können einen überfluteten Keller, unterspülte Böschung oder einen drohenden Erdrutsch nicht einfach ignorieren und abwarten. Sie müssen alles tun, um den Schaden gering zu halten, was ihnen gefahrlos möglich ist. Dazu zählt, Möbel nach außen oder nach oben zu tragen, um sie vor der Nässe zu schützen. Nach der Schadensmeldung muss gleich mit der Trocknung durch Trocknungsgeräte begonnen werden. Eine schnelle Trocknung und Reinigung nach Flutschaden kann Schimmelbefall ggfs. verhindern.

Auch wenn die Police vermeintlich alle Schäden abdeckt, weigert sich die Versicherung oft zu zahlen. Ist die Frage der Kostenübernahme durch die Versicherung nicht geklärt, können die Betroffenen entweder keine Handwerker oder Firmen beauftragen oder müssen die Kosten selbst tragen. Schlamm im Haus muss jedoch sofort entfernt werden.

Sachverständiger und Architekt im Bereich Flutschäden

Unabhängige Sachverständige erstellen Gutachten bei Flut- und Hochwasserschäden für beschädigte und zerstörte Gebäude. Die Elementarversicherung deckt bestimmte Schäden nicht ab. Liegt der Grund für den nassen Keller im erhöhten Grundwasserspiegel, zahlt die Versicherung meist nicht. Dringt das Grundwasser hochwasserbedingt oberirdisch ins Haus ein, ist der Schaden häufig gedeckt. Bei Erdrutschen oder Erdsenkungen unterscheiden Versicherungen, ob sie naturbedingt oder menschengemacht sind.

Die Bundesländer NRW und RLP helfen Betroffenen im privaten Bereich oder bei landwirtschaftlichen Betrieben, unter bestimmten Voraussetzungen bei der Beseitigung von Gebäudeschäden und dem Wiederaufbau. Anlass war die Hochwasserkatastrophe im Juli 2021.
Bei Schäden von über 50.000,00 € ist in den Hilfsprogrammen ein Sachverständiger zwingend einzuschalten. Die Gutachtenkosten sind zu 100% förderfähig.

Warum ist ein eigener Sachverständiger wichtig?

Schadensgutachten von Versicherungen beinhalten teilweise unrealistische Preisannahmen. Die Gutachter der Versicherungen sind natürlich ihren Auftraggebern gegenüber verpflichtet. Im Gegensatz zu unabhängigen Gutachtern fallen die Kosteneinschätzungen deutlich geringer aus.

Die Straße ist weggebrochen, der Untergrund aufgeweicht und viele Häuser müssen abgerissen werden. Von Hochwasserschäden oder einem Flutschaden sind größtenteils viele betroffen. Für Versicherungen bedeutet dies große Leistungen. Unabhängige Architekten für Flutschäden helfen, als Sachverständige das tatsächliche Schadensausmaß neutral festzustellen.

Technische Unterstützung bei Flutschäden

Ich biete eine professionelle, umfangreiche und neutrale Schadensaufnahme. Meine Begleitung geht über die Antragstellung hinaus. Unser Leistungsspektrum reicht bei der Hilfe von Sofortmaßnahmen bis zum Einholen von Angeboten zur Schadenbeseitigung. Ich liefere Ihnen eine Einschätzung von Methoden zur Reparatur und Wiederherstellung und kann bei Bedarf Sonderfachleute oder Labore hinzuziehen.

Wenn keine Begutachtung durch mich erstellt wird, begleite ich Sie bei der Schadenbeseitigung und den Wiederherstellungsarbeiten.
Nach den Förderrichtlinien der Länder dürfen Gutachter nicht vom Wiederaufbau profitieren. Daher ist bei Flutschäden entweder nur die Begutachtung oder die Wiederaufbauhilfe z.B. als Bauleiter oder Planer möglich.
Das Flutschadengutachten erstelle ich in formgerechter und nachvollziehbarer Weise. Dazu werden im Vorfeld direkt die betroffenen Ämter etc. eingebunden, damit eine zügige Bearbeitung auch durch die Bezirksregierung Arnsberg möglich ist.

Meine Kunden in Hagen und ganz NRW schätzen das Engagement und die Zuverlässigkeit. Sehr positives Kundenfeedback zeugt von der Qualität meiner Leistung. Ein besonderes Anliegen ist die Übernahme von gescheiterten oder abgelehnten Fällen: hier habe ich eine hohe Erfolgsquote.  

Fazit

Die Flutkatastrophe von 2021 ist vorbei – was sie hinterlässt, sind auch noch heute weggeschwemmte Gebäude, zerstörte Bausubstanz, weggespülte Uferbefestigungen und oft allein gelassene und überforderte Eigentümer.

Für den Wiederaufbau werden vom Land NRW Gelder bzw. Hilfsmaßnahmen zur Verfügung gestellt.

Ich stehe für eine neutrale und umfangreiche Begutachtung.

Auch für Fragen die im Nachhinein auftreten sollten, bin ich gerne erreichbar.

Meine Kunden profitieren von der zuverlässigen Begleitung, umfangreicher Erfahrung im Erstellen von Flutschadengutachten und professioneller Begleitung.